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裝修100坑——007報價增項坑

牛角監裝修監理教你如何“識坑避坑”

 

報價增項坑描述:在牛角監服務過的眾多業主當中,經常會聽到有業主抱怨,為什么我家裝修都已經全包出去了,可還是會多出很多錢來?為什么裝修報價單都寫的這么仔細了,后期還是會出現這么多的加收費用?這就是所謂的增項!面對裝修報價中的增項,業主一定要仔細辨別,因為有些增項是很不正常的,惡意的增項,坑到你體無完膚。面對這樣的問題,牛角監通過眾多業主被報價增項坑過的案例總結出了以下“五大常見的報價增項坑”,希望能夠幫助準備裝修的業主朋友們了解并規避報價增項坑。

 

報價增項坑的根源:通過各種報價增項坑,裝修公司可以從中謀取更多的利潤。


“報價增項坑”致命等級:★★★★★


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牛角監總結——五大常見的報價增項坑:


報價增項坑一:方量故意算少     (致命等級:★★★★★

 

方量故意算少是某些裝修公司很常見的一種給業主挖報價增項坑的手段。舉個例子,牛角監有位客戶家里全屋的乳膠漆面積是30平方,但是裝修公司在做報價的時候,為了使這位業主更能接受,就故意報價報的低一點,把原本30平方的面積故意算成只有20平方,這樣等真的要刷的時候,發現買回來的乳膠漆根本不夠用,就要求業主加錢買乳膠漆,同時增加人工費,像這樣的就是惡意增項!

 

牛角監點評——在閱讀裝修報價合同的時候,業主千萬不要因貪便宜而忽視了低報價背后的增項坑。


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報價增項坑二:報大項漏小項    (致命等級:★★★★

 

由于大部分業主對于裝修報價單里面整體工程項目的把握度不能做到特別高,因此在裝修公司提供的報價單上,另外一種很常見的給業主挖報價增項坑的手段就是“報大項漏小項”。所謂“報大項漏小項”,即報價單上只包含最基本的施工項目,而某些裝修公司會在這些基本的施工項目下面故意漏掉一些小一點的施工項目,好為后期的增項收費埋下伏筆。裝修中比較常見的漏項有空鼓修復、加隔墻、做防水、地面找平等,這些都是裝修必備的工序,業主一定要警惕裝修公司在報價合同中的這些坑,以免在裝修后期出現不必要的增項風險。

 

牛角監點評——在審核裝修報價的時候,業主一定要仔細地、一項一項地對各裝修項目,謹防出現報大項漏小項的情況。


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報價增項坑三:水電改造增項    (致命等級:★★★★★

 

水電改造是新房裝修過程中最容易出現增項的環節之一。說一個牛角監客戶的真實案例:在裝修報價單中,裝修公司給的水電改造的報價是5000元左右,可是等水電改造完畢后,裝修公司卻告訴業主水電改造的總費用是8000多元,足足比預算高出了一大半,裝修公司給出的理由是因房子特殊的結構而導致了走線難度和走線長度的增加,所以收費也必須增加。雖然在新房裝修中水電改造的水的確很深,但裝修公司的套路其實都差不多,無非就是先低價再增項,還有不規范施工多走線,使得結算價大大的超支。

 

牛角監點評——在簽訂裝修報價合同的時候,業主務必跟裝修公司明確好水電改造增項的費用范圍,比如約定個5%~10%,不至于后期多出太多增項費用。


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報價增項坑四:多報多算   (致命等級:★★★★

 

在看裝修報價單時,只報大項漏報小項會引起業主的注意,但往往“過于詳細”的報價單也容易讓人看走眼,一些不良裝修公司的報價單中就存在細拆項目,多頭報價的情況。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收費,一般而言,柜子外刷色漆,柜內刷清漆,但一些公司在收費時,色漆卻要收取兩次費用,理由是,上色漆前要先刷清漆;再比如說砌墻項目里的植筋工序,按正常來說植筋工序是包含在砌墻項目里面的,但某些裝修公司也把植筋工序從砌墻項目中拆開另外收費。

 

牛角監點評——警惕那些“過于詳細”的裝修報價單,必要時請個專業的監理師陪簽裝修合同,可避免多花冤枉錢。


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報價增項坑五:誘導增項    (致命等級:★★★★

 

一般來說,裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。個別裝修公司有時候會通過誘導或變相恐嚇的方式讓業主增加可做可不做的項目,從而造成裝修超支。比如通過給業主灌輸某個施工項目大家都會做,因為做了效果會更好等誘導型話語,讓業主聽從他的施工建議。在這種情況下,如果業主聽從建議,增加施工項目,就變成了是“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內,這時候就算業主反應過來也只能吃啞巴虧。比如木工工程中的吊頂項目,我們都知道吊頂其實不用做太復雜,實用就好,但是個別裝修公司會建議業主給吊頂做造型從而增加收費。

 

牛角監點評——業主應謹防施工方的一些誘導型建議,如果沒必要就不要輕易增項,這時候可以多詢問經驗人士的建議。


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牛角監——避坑方法總結:


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